Générez des revenus complémentaires avec notre sélection de SCPI
Nous construisons une allocation sur mesure, répartie sur plusieurs SCPI complémentaires selon votre fiscalité et votre horizon.
Investir comporte des risques, notamment de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les objectifs de performance mentionnés sont indicatifs et non garantis.
450 M€
De capitaux conseillés
7 000
Particuliers et entreprises accompagnés
1958
Un cabinet, trois générations de conseil
Pourquoi investir en SCPI ?
Une SCPI collecte l'épargne de nombreux investisseurs pour acheter et gérer un parc immobilier : bureaux, commerces, santé, logistique.
Sans aucune gestion
La société de gestion achète les immeubles, trouve les locataires et prend en charge l'entretien. De votre côté, vous percevez votre part des loyers chaque mois ou chaque trimestre.
Un risque réparti
Votre investissement est réparti sur des dizaines d'immeubles et de locataires, dans plusieurs secteurs et plusieurs pays. Un local vacant ou un locataire en difficulté pèse donc peu sur l'ensemble.
Plusieurs façons d'investir
Au comptant, à crédit, en démembrement ou au sein d’une assurance-vie : chaque mode d’investissement répond à un objectif différent. Nous vous orientons vers la solution la plus adaptée à votre situation et à votre fiscalité.
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité.
L'investissement à crédit augmente le risque de perte.
Où va votre argent quand vous investissez en SCPI ?
Derrière chaque part, il y a des murs loués à des entreprises : ceux d'une clinique, d'un entrepôt logistique, d'un supermarché, en France comme en Europe. Voici trois SCPI de notre gamme, avec leur rendement, leur prix de part et notre analyse complète.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité, les revenus ne sont pas garantis. La durée de placement recommandée est de 8 ans minimum.
Votre investissement se déroule en quatre étapes.
1
L'étude de votre situation
Tout commence par un rendez-vous consacré à vos objectifs, votre horizon de placement, votre fiscalité et votre épargne disponible.
2
Vous recevez une allocation répartie sur plusieurs SCPI complémentaires.
Vous recevez ensuite une proposition d'allocation répartie sur plusieurs SCPI complémentaires, avec, pour chacune, les raisons de notre choix.
3
La souscription à votre rythme
Vous pouvez souscrire en ligne ou en rendez-vous, au moment que vous choisissez. Le dossier est préparé pour vous et la signature se fait à distance.
4
Un suivi dans la durée
Notre mission de conseil nous amène à suivre de près votre portefeuille et l'évolution du marché. Ce suivi approfondi nous permet d'identifier les meilleures opportunités pour votre situation.
Tout ce qu'il vous faut pour investir en SCPI, au même endroit.
Catalogue, simulateurs, portefeuille et documents, accessibles dès la création de votre compte gratuit.
30 SCPI analysées
Fiches complètes, historique, analyse Scopiane et données géographiques pour chaque SCPI.
Souscrire en quelques clics
Sélection, signature électronique et virement, tout se fait depuis votre espace, sans paperasse ni rendez-vous obligatoire.
Suivi de portefeuille
Portefeuille consolidé, documents centralisés, alertes si une SCPI change de profil.
Il existe 232 SCPI sur le marché. Nous n’en avons retenu que 35.
Notre travail consiste à mettre à profit tout notre expertise pour écarter toutes les SCPI qui ne rempliraient pas nos critères.
Loyers encaissés et stables d'une année sur l'autre
Patrimoine réparti sur plusieurs secteurs et pays
Réserves suffisantes pour tenir en cas de mauvaise année
Prix de part aligné avec la valeur réelle du patrimoine
Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La simplicité d'une plateforme, la solidité d'un cabinet.
Sans Scopiane
232 SCPI sur le marché, difficile de faire le tri seul
Des plateformes qui vous laissent choisir sans conseil
Des banques limitées à leurs produits maison
Avec Scopiane
Une sélection rigoureuse de SCPI
Un conseiller qui connaît votre dossier
Un cabinet familial indépendant, sans produit maison à placer
BY
Derrière Scopiane, un groupe familial fondé en 1958.
Installé à Mérignac, près de Bordeaux, Groupe Fabre conseille des particuliers et des entreprises depuis trois générations. La société est restée indépendante, détenue exclusivement par Yann Cesbron et la famille Fabre. Nous n'avons aucun produit maison, et donc aucune raison de vous recommander autre chose que ce qui sert vos intérêts.
Un accompagnement sur l'ensemble de votre patrimoine
Préparer votre retraite, placer le produit d'une vente, compléter vos revenus : chaque projet appelle des réponses différentes. La force du groupe est de les couvrir au travers de ses entités : gestion de patrimoine, assurances, protection sociale et crédit.
Votre argent ne passe jamais entre nos mains
Vous souscrivez directement auprès de la société de gestion, qui reçoit vos fonds et vous verse les loyers. Scopiane conseille et suit votre portefeuille, sans jamais détenir votre épargne.
Donation, succession, fiscalité du dirigeant
Derrière ces mots, des questions concrètes : donner à vos enfants sans vous démunir, préparer une succession, placer la trésorerie de votre entreprise. Nous traitons ces enjeux depuis trois générations.
.png)
Comprenez les SCPI avant d'investir
Nous avons rassemblé dans un guide ce qu'il faut savoir avant de souscrire : le fonctionnement des SCPI, ce que vous pouvez en attendre et les erreurs qui coûtent cher aux débutants.
Comment fonctionne une SCPI et comment les loyers vous sont reversés
Les critères qui séparent une bonne SCPI d'une mauvaise
Les erreurs fréquentes et la manière de les éviter
Je venais de souscrire plusieurs SCPI dans une autre société de gestion. Aujourd'hui je souhaite procéder à un arbitrage de plusieurs SCPI contractées ailleurs, et c'est bien évidemment au groupe Fabre que je vais confier cet arbitrage.
Jean-marc J.
J'ai sollicité le groupe pour un investissement dans des parts de SCPI. J'ai été très satisfaite des conseils très avisés donnés par Mrs Cesbron et Atangana. Ils sont disponibles et à l'écoute. Ce sont vraiment des professionnels de la gestion de patrimoine. Je recommande ce groupe.
Valerie V.
Ayant des fonds à réinvestir après une vente, nous avons choisi la formule SCPI et fait confiance au groupe Fabre pour nous accompagner dans la démarche. Notre conseiller Maël nous a guidés dans les choix d'investissement et aidés pour la partie administrative. Nous recommandons sans réserve cette société.
Sebastien P.
Excellent cabinet de courtage. Une équipe vraiment disponible, réactive et de très bon conseil. On sent une maîtrise solide des sujets, qu’il s’agisse d’assurances pro ou perso. Leur approche est claire, transparente et orientée solutions. (...)Je recommande sans hésiter.
Arnaud L.
Cela fait quelques temps que nous sommes en relation avec Mael Atangana et Yann Cesbron et ce que nous apprécions le plus est leur écoute, leurs conseils avisés en fonction de notre profil investisseur et une disponibilité très importante. Un plaisir de les avoir découvert et de continuer à travailler avec eux
KarineStéphane B.
J'ai apprécié les qualités d'écoute et l'expertise du groupe et de Yann Cesbron dans le domaine des scpi. Très satisfait
Jean-paul S.
Grande disponibilité pour m'accompagner au mieux dans la gestion de mon patrimoine en vue de préparer ma retraite. Yann Cesbron est très patient, réactif et de confiance. DV.
David V.
Peu de connaissances sur les SCPI auparavant, j'ai trouvé auprès de Maël du Groupe Fabre un interlocuteur à l'écoute, disponible, pédagogue, afin d'expliquer le fonctionnement des SCPI et des conseils avisés quant à la diversification des supports. Un ensemble rassurant quand il s'agit d'investir son argent.
Vincent
Apprenez à investir en SCPI avec notre chaîne Youtube
Yann et l'équipe y analysent des SCPI, répondent aux questions de fiscalité et reçoivent des gérants de sociétés de gestion.
Parlons de votre projet d’investissement
Le premier entretien est consacré à votre situation : vos questions, vos objectifs, ce que les SCPI peuvent y apporter. Vous en repartez avec des réponses précises, et la décision vous appartient
88 Av. John Fitzgerald Kennedy
33 700 Mérignac
05 57 22 24 90
Scopiane est un service proposé par FCA IMMO (Groupe Fabre Immobilier), SARL au capital de 10 000 €, RCS Bordeaux 512 870 007, 88 avenue John Fitzgerald Kennedy, 33700 Mérignac. Conseiller en Investissements Financiers (CIF) sans maniement de fonds, inscrit à l'ORIAS sous le n° 19 007 945 (www.orias.fr), sous le contrôle de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).